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대상 웰라움 순창 모델하우스 분양가

택지지구 첫 대장 단지의 조건, 대상 웰라움 순창

사업 개요와 스케일

대상 웰라움 순창은 전북 순창군 순창읍 순화리 951번지 일원에 들어서는 중고층 대단지로 지하 1층부터 지상 18층까지 5개 동, 총 264세대로 계획되었습니다. 대지 약 4천7백평대, 연면적 약 1만2천평대의 스케일에 건폐율 18대, 용적률 190대 수준으로 쾌적성을 최우선에 둔 배치가 인상적입니다. 세대당 주차는 318면으로 차량 보유 가구도 여유 있는 이용이 가능합니다. 브랜드와 시공 디테일을 앞세운 대상 웰라움 순창은 지역 유일 택지개발지구라는 상징성까지 더해 초기에 시선을 모읍니다.

입지와 생활 동선의 단순화

강천산과 금산 능선이 둘러싸고 경천과 양지천 수계가 흐르는 배산임수 입지는 일상에 안정감을 제공합니다. 택지지구 중심에 형성될 근린상권과 근처 하나로마트, 순창읍 핵심 생활편의시설을 차량 10분 이내로 이용할 수 있어 장보기와 은행, 병원, 관공서 업무까지 동선이 짧습니다. 대상 웰라움 순창은 녹지와 생활을 둘 다 가까이 두면서도 소음과 혼잡에서 한 발 떨어진 균형점을 찾았습니다.

교통 접근성과 광역 연결성

순창 IC에서 광주와 전북 남부를 잇는 고속도로망을 바로 탈 수 있어 출퇴근과 주말 이동이 간결합니다. 향후 달빛 고속철도 사업이 예정대로 추진될 경우 남부 광역 축의 체감 거리가 크게 줄어드는 만큼, 대상 웰라움 순창의 생활권은 광주권 주요 거점과 더 촘촘히 연결될 전망입니다.

교육 환경과 돌봄 인프라

도보권의 순창중앙초를 비롯해 세솔중, 순창고 등 학군이 밀집해 유·초·중·고의 연속 통학이 가능합니다. 학원가가 학교 인근으로 형성돼 방과 후 이동이 단순해지고, 도서관과 체육시설 이용도 수월합니다. 대상 웰라움 순창은 학부모가 중요하게 보는 안전한 등하교와 짧은 사교육 동선을 모두 만족시킵니다.

평면과 타입, 체감 면적을 키우는 설계

전용 84와 112로 단순한 라인업을 취해 선택을 명확히 했습니다. 전 세대 판상형 중심 구성으로 남향 위주 일조와 맞통풍을 확보했고, 거실과 주방의 일자 동선, 알파룸 가변 벽체, 대형 팬트리와 드레스룸 등 수납 특화가 적용됩니다. 대형을 선호하는 지역 수요까지 포괄해 신혼부터 3세대 동거까지 다양한 라이프스타일에 대응합니다. 대상 웰라움 순창은 같은 면적에서도 체감 면적을 넓히는 디테일로 차이를 만듭니다.

단지 계획과 커뮤니티 운영성

건폐율이 낮아 동간거리와 개방감이 충분하고, 보행동선과 차량동선을 분리해 아이와 노년층도 안심할 수 있습니다. 중앙녹지, 테마놀이터, 주민쉼터로 일상의 휴식을 제공하며 실내 골프연습장, 사우나, 라운지형 카페 등 실제 이용률이 높은 커뮤니티를 배치해 관리비 효율을 고려했습니다. 대상 웰라움 순창은 보여주기식보다 체감형 편의시설을 선택했습니다.

스마트와 안전, 생활의 기본기

홈 IoT 기반 조명·난방 제어, 원패드 출입, 무인택배와 주차관제 같은 필수 스마트 인프라가 기본 탑재됩니다. 실내 공기질을 고려한 환기 설계와 층간소음 저감 사양, 단지 내 보행 안전망 강화까지 일상 스트레스를 줄이는 요소들이 균형 있게 배치됩니다.

개발 호재와 미래 가치

순화지구 전체 6백여 세대 공급과 상업·공공 인프라 확충, 경마공원과 발효테마파크 등 관광 인프라 확대, 달빛 고속철도 추진 등은 인구 유입과 소비층 확대를 동반합니다. 초기 대장 단지의 프리미엄과 희소성은 분양 시장의 핵심 변수입니다. 대상 웰라움 순창은 바로 그 프런트에 서 있습니다.

자금 계획과 청약 포인트

지역 시장 특성상 실거주 수요 비중이 높고, 대출과 세제는 가구 소득·보유 주택 수에 따라 차이가 큽니다. 계약금 분할과 중도금 이자 조건, 잔금 시점의 이자 부담을 미리 시뮬레이션하시길 권합니다. 전용 84는 환금성, 전용 112는 희소성 관점에서 접근하면 선택이 명료해집니다. 대상 웰라움 순창은 중장기 보유와 실거주 모두를 고려한 자금 구조가 어울립니다.

총평

자연·생활·교통·교육의 네 축이 균형을 이루고, 택지지구 첫 대장 단지의 상징성과 스마트·커뮤니티의 실사용성이 결합했습니다. 대상 웰라움 순창은 순창의 일상을 한 단계 끌어올릴 좌표이자, 장기 거주에 적합한 기본기를 갖춘 선택지입니다.