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힐스테이트 더샵 상생공원 아파트 모델하우스 분양

힐스테이트 더샵 상생공원, 공원과 도시가 만나는 자리

왜 지금, 왜 이곳인가

주거 선택의 기준이 공급 희소성에서 생활 쾌적성으로 이동했습니다. 그린 인프라와 웰니스가 일상에 스며든 지금, 힐스테이트 더샵 상생공원은 공세권 대단지라는 한 문장으로 설명됩니다. 포항 남구 대잠동 일원에 들어선 이 단지는 지하 3층부터 지상 35층까지 7개 동, 999세대 규모로 조성되어 지역 스케일의 변화를 주도하는 위치에 서 있습니다. 대지 규모와 동간 거리, 남향 위주 배치가 만드는 개방감은 첫인상부터 다릅니다.

사업 개요와 상품 구색

힐스테이트 더샵 상생공원은 다양한 라이프스타일을 담기 위해 전용 84부터 127, 178㎡까지 폭넓게 구성했습니다. 실수요 핵심 수요층을 겨냥한 84㎡가 주력이면서도, 넉넉한 침실 구성을 선호하는 수요자를 위한 127㎡, 테라스로 개방감을 극대화한 상위 평면까지 단계적으로 갖췄습니다. 주차는 약 1.53대 수준으로 계획되었고 확장형 비율을 높여 일상적 불편을 줄였습니다. 단지 이름 그대로 힐스테이트 더샵 상생공원은 상품의 선택지가 넓고 층위가 분명합니다.

평면과 동선, 집이 편해지는 기술

주력 평면인 84A는 4베이 판상형에 ㄷ자 주방, 현관 팬트리, 알파룸을 결합해 수납과 동선을 동시에 해결합니다. 84B는 LDK형 구성으로 거실과 다이닝의 연결감을 살렸고, 84C는 붙박이장과 알파룸을 통해 가족 수요의 미세한 차이를 흡수합니다. 127㎡는 4침실과 대형 팬트리로 ‘짐이 많은 가족’의 생활 패턴을 담고, 상위 평면은 야외 테라스로 조망과 사적 휴식을 확장합니다. 힐스테이트 더샵 상생공원은 모든 타입에서 채광과 환기를 우선했고, 각 실의 프라이버시를 지키는 배치가 인상적입니다.

단지 설계와 커뮤니티, 하루의 결을 바꾸다

지상은 보행 중심으로 정돈하고 차량 동선은 지하로 내렸습니다. 중앙광장과 수경시설, 산책로, 어린이 놀이터가 단지의 축을 이루고, 지하에는 피트니스·실내 골프연습장·탁구장 같은 액티브 프로그램이 채워집니다. 키즈라운지, 작은도서관, 다함께 돌봄센터는 양육의 부담을 줄여 주고, 일부동 상층 커뮤니티는 조망과 휴식의 밀도를 높입니다. 특히 조식·중식 제공 같은 실사용형 운영은 맞벌이와 재택근무 일상에 시간의 여유를 선사합니다. 힐스테이트 더샵 상생공원이라는 이름이 생활의 디테일에서 설득력을 얻는 이유입니다.

공세권이 만드는 ESG 라이프

민간공원 특례사업과 맞물린 입지의 가치가 큽니다. 광활한 상생공원과 레이크파크가 단지와 호흡하며 그린 네트워크를 형성합니다. 창밖 풍경이 일상의 힐링이 되고, 계절이 집 안으로 들어옵니다. 걷고 머무는 시간이 늘어나는 환경은 건강과 에너지 소비 모두에 긍정적 영향을 줍니다. 힐스테이트 더샵 상생공원은 ‘가까운 자연’이 생활 습관을 바꾸는 경험을 제공합니다.

생활 인프라와 교육, 생활권이 완성되는 방식

반경 1km 내 대형마트와 병원, 전통시장까지 고르게 분포합니다. 이동·대잠동 학원가 접근성도 양호해 초중고 내내 루틴을 크게 바꾸지 않아도 됩니다. 힐스테이트 더샵 상생공원에서의 하루는 집–공원–상권–교육이 촘촘하게 연결된 동선으로 압축됩니다.

교통과 도시 확장, 미래가치의 근거

도심 축과 맞닿은 7번 국도, 포스코대로, 희망대로 이용이 쉽고 포항IC, 고속·시외버스터미널 접근성도 좋습니다. 영일만 고속도로 개통과 배후 산업·물류축 확장은 통근과 비즈니스의 시간을 더 줄일 변수입니다. 지역 차원의 연구·바이오 인프라 확충 기조는 중장기 배후수요를 탄탄하게 만듭니다. 힐스테이트 더샵 상생공원은 그 한가운데에서 수요를 흡수할 준비가 되어 있습니다.

한 줄 정리

힐스테이트 더샵 상생공원은 공세권·대단지·균형 잡힌 상품 구색으로 실거주와 자산 관점의 균형을 맞춘 단지입니다. 주거의 본질인 채광·환기·보행 안전을 잘 다듬고, 그 위에 커뮤니티 운영과 그린 인프라를 더해 ‘머무는 가치’를 높였습니다.