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송도역 한신더휴 프레스턴 아파트 모델하우스 분양

철도 확장 수혜의 정중앙, 생활과 미래가 겹치는 집

송도역 한신더휴 프레스턴은 인천 연수구 청학동 96-4번지 일원, 영남아파트 재건축정비사업으로 추진되는 단지입니다. 대지 23,055.2㎡, 건폐율 18.73%, 용적률 249.96%로 계획되어 과밀하지 않고 숨 쉴 틈을 남겼습니다. 지하 2층~지상 29층, 총 8개 동과 829대 주차(근생 10대 포함, 세대당 평균 1.25대)를 갖추며 지상 공원화와 차량·보행 동선 분리로 안전성을 높였습니다. 주동은 L·T형 배치와 남향 위주 설계, 41% 조경률로 채광·통풍·녹지 접근성을 동시에 잡았습니다.

타입과 구조, 일상의 효율

전용 40·59·74·84·121㎡로 다양한 선택지가 마련됐으며 일반분양의 주력은 59A·59B였습니다. 59A는 4Bay 판상형으로 거실과 주방의 맞통풍, 부엌 옆 세탁실 원스톱 동선, 안방 대형 드레스룸이 장점입니다. 59B는 2Bay 타워형이지만 LDK 일체형으로 개방감이 좋아 가족 간 동선이 편합니다. 최상층 121㎡ 펜트하우스는 2가구 한정으로 희소성이 큽니다. 같은 면적에서도 체감 넓이를 키운 설계가 송도역 한신더휴 프레스턴의 강점입니다.

커뮤니티, 집 밖의 두 번째 거실

피트니스센터, GX룸, 스크린·실내골프, 락커·강사실, 경로당, 키즈클럽, 작은도서관, 다함께돌봄센터가 균형 있게 배치됐습니다. 중심 보행축을 따라 포켓쉼터와 휴게 정원이 이어져 어린 자녀와 어르신 모두 이용이 수월합니다. 보여주기식이 아니라 매일 쓰게 되는 구성이라는 점에서 체감 만족도가 높습니다.

생활 인프라와 자연, 주말이 쉬워지는 반경

반경 3km 내 홈플러스, 롯데마트, CGV, 인하대메디컬센터가 자리해 장보기·문화·의료 동선이 단순합니다. 응암체육센터(수영장), 청량산, 청솔공원, 옥련체육공원, 문학도시자연공원 등 녹지축도 풍부합니다. 교육은 송도초·함박중 도보권에 송도고·옥련여고 접근이 용이하고 연수청학도서관과 학원가가 면학 분위기를 받쳐줍니다. 실거주 관점에서 송도역 한신더휴 프레스턴의 균형감이 드러나는 지점입니다.

교통·호재, 지각변동의 직격 수혜

현재는 수인분당선 송도역을 걸어서 이용할 수 있고, 중장기적으로 인천발 KTX, 주안송도선, 송도월판선, GTX-B 등 철도 확장 계획이 더해집니다. 자동차는 경인·제2경인·수도권제2순환과의 연결성이 우수해 광역 출퇴근이 안정적입니다. 교통망 체급이 커질수록 역세권 신축의 하방은 단단해지는 법, 송도역 한신더휴 프레스턴의 미래가치가 기대되는 이유입니다.

자금 체크리스트와 실거주 팁

분양가 외 발코니·옵션비, 중도금 이자(지원 여부), 취득세·등기비, 입주 후 관리비를 합산해 월부담을 계산하는 것이 안전합니다. 맞벌이 가구는 통학로, 학원셔틀 정차, 주차 피크타임 회차 동선, 엘리베이터 대수 등을 모델하우스와 현장에서 함께 점검하면 체감 비용을 줄일 수 있습니다.

한줄 정리

생활의 안정성과 내일의 확장성을 함께 원하는 수요자에게 송도역 한신더휴 프레스턴은 균형 잡힌 해답이 됩니다. 키워드를 다시 한 번 정리하면, 송도역 한신더휴 프레스턴은 교통·학세권·녹지·커뮤니티를 한 지점에 담은 실거주형 랜드마크입니다.