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대전 유성 하늘채 하이에르 아파트 모델하우스 분양

대형 산단과 중심상권을 동시에 누리는 입지에 더해 중대형 평면이 주는 삶의 밀도까지, 대전 서북권의 흐름을 모아 놓은 곳이 바로 대전 유성 하늘채 하이에르 입니다. 높은 생활 완성도와 단단한 미래성을 함께 따지는 분들께 유효한 선택지로 보였습니다.

사업개요와 스케일의 힘

대전 유성 하늘채 하이에르 는 유성구 봉명동 543-1 일원, 약 4,756평 부지에 들어서는 초고층 복합단지입니다. 건폐율 69.68%, 용적률 649.25%를 바탕으로 지하 4층~지상 47층, 4개 동 규모로 계획되었고, 아파트 562세대와 오피스텔 129실, 근린생활시설이 한 곳에 모여 원스톱 라이프를 구현합니다.

동선이 편한 지하주차, 걷기 좋은 지상부

대전 유성 하늘채 하이에르 의 주차 계획은 아파트 세대당 약 1.55대(오피스텔 1.48대)로 넉넉하며, 차량은 지하로 수용해 지상은 보행 중심으로 비웠습니다. 센트럴 스퀘어·헬시가든·힐링트랙을 잇는 동선은 일상 속 산책과 휴식을 자연스럽게 연결합니다.

중대형 중심 상품, 생활의 여유를 넓히다

대전 유성 하늘채 하이에르 는 전용 84·104·112㎡, 총 8개 타입으로 구성되며, 국평 84㎡는 마감, 104㎡ 일부 보유분이 선착순으로 알려졌습니다. 특히 104A는 5Bay 판상형으로 채광·통풍이 우수하고, 거실·주방을 분리한 오픈 스페이스, 안방 대형 드레스룸·알파룸·팬트리 등으로 수납과 확장성을 동시에 잡았습니다.

체감품질을 끌어올리는 설계 디테일

대전 유성 하늘채 하이에르 는 평균보다 높은 2.4m 천장고로 개방감을 키우고, 벽체 단열과 60T 층간소음 완충재 적용으로 에너지 효율·정숙성을 강화했습니다. 각 동 4대 승강기 배치는 등하교·출퇴근 피크 타임의 대기 시간을 줄여주는 실사용 장점입니다.

세대 전 연령을 품는 커뮤니티

피트니스·GX·필라테스·골프연습장·사우나 등 액티브 라인이 탄탄합니다. 아이들을 위한 실내 놀이터·워터펀파크·작은도서관·돌봄교실과 더불어 YBM 영어도서관, 북카페, 공유오피스까지 갖춘 대전 유성 하늘채 하이에르 의 커뮤니티는 ‘집 안의 일상’을 풍성하게 채웁니다.

더블역세권 예정, 중심지의 교통 자산

도보 약 7분의 1호선 유성온천역을 통해 대전역권까지 20분대 접근이 가능하고, 향후 2호선 트램 개통 시 더블역세권 위상이 확보됩니다. 계룡로·도안대로·유등로, 그리고 유성IC를 통한 호남고속도로 접근성까지 더해져 대전 유성 하늘채 하이에르 의 이동 효율은 도심·광역 모두 균형이 좋습니다.

생활·교육·의료·자연 인프라의 균형

맞은편 NC백화점, 홈플러스·이마트 트레이더스, 카페거리·먹자골목, 메가박스·롯데시네마 등 도심형 편의가 가깝습니다. 봉명초·봉명중·유성고가 반경권에 자리하고 둔산 학원가 접근성도 좋아 학령기 가구에 이점입니다. 충남대병원 등 메디컬 접근, 유성온천공원·갑천·월평공원으로 이어지는 녹지 축은 대전 유성 하늘채 하이에르 의 일상 쾌적성을 높여 줍니다.

자금 계획과 체크 포인트

중대형 중심 단지는 확장비·옵션비 등 초기 부대비용이 커지기 쉽습니다. 대전 유성 하늘채 하이에르 검토 시 계약금·중도금 구조, 확장·옵션 선택, 입주정산 항목(계량기·기물·이사비 등)을 합산해 총투입을 먼저 계산해 보시길 권합니다. 금리 변동기에는 잔금대출 LTV·DSR 한도와 상환 플랜을 미리 점검하는 것이 안전합니다.

리스크 관리와 실관람 팁

초고층 도심형은 동·호수에 따라 조망·일조·소음 편차가 큽니다. 대전 유성 하늘채 하이에르 모델하우스에서는 104㎡ 타입별 가사동선·수납 배치, 코어 위치와 현관 폭, 발코니 깊이, 엘리베이터 대수 대비 세대수, 쓰레기·택배 동선 분리 여부를 중점 확인해 보시면 판단이 선명해집니다.

미래가치의 근거

더블역세권 예정, 도심 상권·업무지 연계, 중대형 위주의 상품 차별화가 중장기 프리미엄의 세 축입니다. 특히 대전 유성 하늘채 하이에르 는 교통호재와 생활 축의 중심에서 실수요와 투자수요의 교집합을 넓힐 잠재력이 큽니다.

한 줄 정리

입지·상품·생활의 균형, 그리고 교통 확장 기대감까지—대전 유성 하늘채 하이에르 는 ‘지금의 편안함’과 ‘내일의 상승 여력’을 함께 설계한 선택지로 보입니다.