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안동 용상 하늘채 리버스카이 아파트 모델하우스 분양

반변천을 곁에 둔 리버뷰 단지는 안동에서 꾸준히 상위 시세를 형성해 왔습니다. 그 중심에 선 안동 용상 하늘채 리버스카이는 브랜드 가치와 신축 프리미엄을 동시에 원하는 수요층에게 설득력 있는 해답을 제시합니다. 실거주의 디테일을 갖춘 평면, 보행 친화적 설계, 생활 반경을 넓혀 주는 입지까지 한 주소에 모았습니다.

사업개요와 스케일

대상지는 안동시 용상동 494번지 일원으로, 약 7,885평 규모 부지에 건폐율 20.59%, 용적률 239.22%를 적용했습니다. 지하 2층부터 지상 26층, 9개 동, 548세대 구성이며 주차 802면으로 가구당 1.46대 수준을 확보했습니다. 이 수치만 보더라도 안동 용상 하늘채 리버스카이는 일상 밀도와 쾌적성의 균형을 의식한 설계라 할 수 있습니다.

배치와 조경, 생활의 ‘숨통’을 여는 디자인

남향 위주의 L자 동 배치로 실내 채광을 극대화하고 동간 거리를 넉넉히 두어 조망과 프라이버시를 모두 고려했습니다. 외곽으로 완충 녹지를 두껍게 두고 중앙에는 센트럴 필드, 어린이 놀이터, 산책로를 이어 일상 속 휴식 동선을 자연스럽게 만들었습니다. 주 보행로는 차량과 분리해 안전성을 높였고, 안동 용상 하늘채 리버스카이 주변의 물과 숲을 단지 안으로 끌어들이는 방식으로 정주감을 키웠습니다.

커뮤니티, 집 밖 5분의 만족

피트니스, GX룸, 실내 골프연습장, 독서실, 다 함께 돌봄센터까지 전 세대가 활용할 만한 프로그램을 배치했습니다. 썬큰을 활용한 휴게 공간은 시간대별로 채광과 전망이 달라지는 감도를 제공합니다. 주말에 멀리 가지 않아도 단지 내에서 운동과 독서를 마치고 집으로 바로 이어지는 루틴이 가능한 구성이 안동 용상 하늘채 리버스카이의 장점입니다.

평면과 수납, 매일의 효율을 높이는 구조

전용 84㎡ 단일 평형을 A·B·C 세 가지 유닛으로 세분해 선택 부담을 줄였습니다. 84A는 4베이 판상형으로 거실과 주방이 대면하며 맞통풍이 뛰어나고, 드레스룸·팬트리·현관 창고 등 수납 존이 체계적입니다. 84B·84C는 타워형에 이면 개방형 설계를 적용해 조망과 프라이버시가 강점입니다. 알파룸 가변성도 좋아 가족 구성 변화에 유연합니다. 체감 면적을 키우는 이런 디테일이 안동 용상 하늘채 리버스카이를 실거주 친화 단지로 만듭니다.

생활 인프라, 가깝고 단정한 동선

자차 5분 내 용상시장, 영화관, 행정복지센터 등 핵심 편의가 밀집해 장보는 길, 볼일 보는 길이 짧습니다. 문화의 거리와 대형 마트가 이어져 퇴근 후에도 한 번에 처리 가능한 일상이 가능합니다. 리버뷰와 공원, 체육시설이 가까워 ‘산책 후 장보기’ 같은 생활 장면이 자연스럽습니다. 이런 촘촘한 생활 반경은 안동 용상 하늘채 리버스카이의 체감 가치를 높입니다.

교통과 연결성, 시간의 리듬을 바꾸는 요소

부지 전면의 경동로를 통해 도심과 외곽으로 빠르게 전환하고, 예정된 도로 확장과 교량 계획이 더해지면 출퇴근 경로가 더 단순해집니다. 차량 이동 10분대 권역에 핵심 상권이 있고, 약 17분대 KTX 접근성이 확보되어 광역 이동의 유연성이 커집니다. 이처럼 안동 용상 하늘채 리버스카이는 생활 반경을 넓히는 ‘속도’라는 자산을 쌓고 있습니다.

교육 환경, 짧은 통학과 넓은 학습권

반경 1.5km 내 초·중·고가 연속 배치되어 도보·자차 통학이 모두 수월합니다. 인근 학원가와 도서관 접근이 좋고, 단지 내 돌봄 시설과 독서실이 학령기 자녀의 하루를 안정적으로 받쳐 줍니다. 학부모 관점에서 안동 용상 하늘채 리버스카이는 통학 안전과 학습 동선이 분명한 단지입니다.

자금 계획, 비용 구조를 똑똑하게 보기

국평 단일 라인업은 향후 전세 수요·환금성 면에서 안정적입니다. 동·호수별 분양가 편차, 발코니 확장·유상옵션, 중도금 이자 지원 여부는 실질 비용에 큰 차이를 만듭니다. 계약 전, 가구 단위로 필요한 옵션을 목록화해 필수/선택을 구분하시고, 취득세·등기 비용까지 반영한 총투입비를 비교해 보시길 권합니다. 이 과정이 안동 용상 하늘채 리버스카이의 체감 가성비를 높여 줍니다.

미래가치, 리버뷰와 신축 프리미엄의 결합

용상동은 노후 비중이 높아 신축 선호가 뚜렷하고, 반변천 정비와 도로 확장 등 생활 인프라 개선 이슈가 이어지고 있습니다. 리버뷰, 남향 채광, 동간 거리 같은 비가역적 요소는 시장 사이클과 무관하게 방어력을 제공합니다. 결과적으로 안동 용상 하늘채 리버스카이는 실거주 만족과 중장기 가치 보전을 함께 기대할 수 있는 카드입니다.

현장 체크리스트와 결론

방문 시에는 오후 일조와 창호 위치, 알파룸 활용성, 현관·팬트리 수납 동선, 주차 동선과 보행 분리, 리버뷰 가시 범위를 꼭 확인해 보세요. 하루 24시간 시뮬레이션을 돌려 보면 동선이 얼마나 단순한지, 생활의 리듬이 어떻게 정돈되는지가 보입니다. 실거주 기준과 미래 확장성의 교집합을 찾는다면 안동 용상 하늘채 리버스카이는 긴 호흡의 선택으로 손색이 없습니다.